Arsitek Ruko

Arsitek Ruko Murah

Desain Tutorial Lengkap Untuk desain ruko dengan penmanfaatan desain dan perhitungan kontruksi yang matang menghasilkan hasil terbaik bukan hanya bentuk fasad yang menarik diaplikasikan termasuk perhitungan kontruksi untuk kekuatan bangunan itu sendiri, Selamat mengunakan layanan Jasa Desain dan kontruksi dari Kami.

Lampiran Biaya Desain

Biaya Desain bilamana mengunakan jasa ” arsitek rumah ” Sebelum Melangkah Ke biaya desain dan RAB , Team Desain membutuhkan data-data Teknis antara lain :

1. Site Plane / Denah lahan yang akan di desain
2. Kebutuhan ruang dan keinginan kebutuhan peruangannya.
3. Arah hadap bangunan terhadap matahari.
4. Keinginan Model Bangunannya ( Bentuk Fasad Bangunan )

Data-data Teknis tersebut akan sangat membatu Team dalam proses Pekerjaan Desainnya.

Untuk Sistimatika Pemilihan Desain Bisa di sesuaikan dari kebutuhan Desain yang di inginkan dan Paket Pekerjaan yang di inginkan.
Sedangkan untuk Biaya desain di hitung menyesuaikan dengan perluasan Bangunan yang akan di Kerjakan dan dihitung menyesuaikan dengan pemilihan dari salah satu Paket Desain dan Paket Pekerjaan yang kami lampirkan sebagaimana berikut.

PEMILIHAN PAKET DESAIN.

1.Hitungan  Per M2 bangunan   Rp. 40.000,-

Rancangan yang akan di peroleh:

* Gambar Kerja Lengkap Meliputi.

- Arsitektural.

- Struktural.

- Sanitasi.

- Mekanikal Elektrikal.

- Detail-detail Penunjang.

* Gambar Persentasi Meliputi.

- Gambar 3 Dimensi Exterior 5 Fasad Perspektif dari beberapa View Tampak.

Format HardCopy Kertasnya A3 dan A4 Tersusun.

2.Hitungan  Per M2 bangunan   Rp. 50.000,-

Rancangan yang akan di peroleh:

* Gambar Kerja Lengkap Meliputi.

- Arsitektural.

- Struktural.

- Sanitasi.

- Mekanikal Elektrikal.

- Detail-detail Penunjang.

* Gambar Persentasi Meliputi.

- Gambar 3 Dimensi Exterior ±  10 Fasad Perspektif dari     beberapa View Tampak.

- Animasi 4 Dimensi bangunan     (Software Terinstalkan di PC     Atau  Note Book )

Format HardCopy Kertasnya A3 dan A4 Tersusun.

3.Hitungan  Per M2 bangunan   Rp. 60.000,-

-Rancangan yang akan di peroleh:

* Gambar Kerja Lengkap Meliputi.

- Arsitektural.

- Struktural.

- Sanitasi.

- Mekanikal Elektrikal.

- Detail-detail Penunjang.

(Berserta Sofwear CAD).

* Gambar Persentasi Meliputi.

- Gambar 3 Dimensi Exterior

± 15  Fasad Perspektif dari     beberapa View Tampak.

- Animasi 4 Dimensi bangunan    ( Software Terinstalkan di PC     Atau  Note Book Berserta

Software Animasinya).

Format HardCopy Kertasnya A3 dan A4 Tersusun.

Untuk perhitungan RAB dihitung sendiri menyesuaikan dengan per M2 bangunan

Yang Menyesuaikan dengan hasil Hitungan Luasan Di Desain Sebesar Rp. 10.000.000,-

Konsultasi desain menyesuaikan dengan kebutuhan konsultasi sedangkan REVISI Menyesuaikan Dari Kebutuhan Konsultasi Desainnya. Dan bilamana dalam revisi terjadi perubahan yang mencapai 30% dari Draf awal desain akan dikenakan Biaya Tambahan.

CONTOH : Dengan Memilih Paket pekerjaan No. 2

LAMPIRAN PERHITUNGAN PEMESANAN DESAIN  2. =  50.000,- DAN RAB 10.000.00,-

Rincian Totalan untuk biaya Desain dan RAB 50.000.00,- + 10.000,- = 60.000.00,-

Sebagai Contoh Jumlah totalan Rumah yang akan Di Desain seluas 200 M2 .

Perhitungannya Menjadi = 60.000.00,- X 200 = 12.000.000,-

Catatan :
•    Semua paket sudah termasuk konsultasi perencanaan
•    Luas bangunan kurang dari 100M2 kami hitung sama dengan luas bangunan minimal yaitu 100M2

B. SISTIMATIKA PEMBAYARAN BIAYA DESAIN

TAHAP I :

Setelah memilih salah satu pemilihan Order Desain (Contoh Terlampir)  di atas dan setuju mengunakan Jasa Desain, Sebagai Komitmet Begitu Setuju mengambil salah satu paket maka wajib memberikan tanda jadi / keseriusan pekerjaan.

Untuk luas bangunan              < 100 m2 minimal            Rp. 1.000.000,-,

Untuk bangunan antara           100-200 m2 minimal   Rp. 2.000.000,- ,

Untuk bangunan                      >200 m2 minimal             Rp. 3.000.000,-

Dan Bisa dimulai pekerjaan Konsultasi Awal Desain.

TAHAP II :

Dibayarkan setelah setuju dengan denah yang telah diajukan dan di hitung perluasan bangunan  dari luasan denah yang telah di setujui, Dikenakan Biaya Sebesar 50% dari totalan biaya desain.

TAHAP III :

Dibayarkan setelah Gambar  selesai 100%. Dan di kurangi dari Tanda Jadi Biaya Di Awal desain.

(SERAH TERIMA DESAIN FINAL)

PEMILIHAN PAKET PEKERJAAN PEMBORONGAN .

1. Paket I

Cost n Fee Rp. 300.000,-/m2 dengan produk gambar sbb :

* Konsultasi Arsitek

* Gambar Desain Layout / Denah Tata Ruang

* Gambar Tampak Depan, Belakang, Samping

* Gambar Desain Pagar Depan, Belakang, Samping

* Gambar Perspektif 3 Dimensi / Animasi 4 Dimensi

* Gambar Rencana lengkap, meliputi : Gambar Situasi, Denah, Tampak, Potongan,   Rencana Pondasi, Rencana Atap, Rencana Plafond, Rencana Pola lantai, Rencana Pintu dan Jendela, Gambar ME (Listrik), Rencana Sanitasi, Detail Tangga, detail KM / WC, Detail Fasad, Serta Detail Penunjang lainnya.

* RAB (Rancangan Anggaran Biaya)

* Pengawasan Pelaksanaan Pembangunan dari Team Arsitek Jakarta  , dimana Team Arsitek Jakarta akan menyiapkan : Tenaga Ahli Teknik Sipil dan Arsitek dan Alat Kerja Utama.

2. Paket II

Paket Borongan Pekerjaan Pembangunan Dihitung Berdasarkan Luasan bangunan yang di Desain . Harga biaya Borongan dimulai dari Rp. 2.800.000,- /m2, Untuk 1 Lantai dan Rp. 3.000.000,-/M2 Untuk 2 Lantai Produk Layanan Biaya Borongan Meliputi :

* Konsultasi Arsitek

* Gambar Desain Layout / Denah Tata Ruang

* Gambar Tampak Depan, Belakang, Samping

* Gambar Desain Pagar Depan , Belakang , Samping

* Gambar Perspektif 3 Dimensi / Animasi 4 Dimensi

* Gambar Rencana lengkap, meliputi : Gambar Situasi, Denah, Tampak, Potongan, Rencana Pondasi, Rencana Atap, Rencana Plafond, Rencana Pola lantai, Rencana Pintu dan Jendela, Gambar ME (Listrik), Rencana Sanitasi, Detail Tangga, detail KM / WC, Detail Fasad, Serta Detail Penunjang lainnya.

* RAB (Rancangan Anggaran Biaya)

* Pengawasan Pelaksanaan Pembangunan dari Team Arsitek Jakarta, dimana  Team Arsitek Jakarta  akan menyiapkan : Tenaga Ahli Teknik Sipil dan Arsitek dan Alat Kerja Utama.

* Team Arsitek Jakarta akan menyiapkan bahan – bahan bangunan yang telah   disepakati sesuai SPEK material di dalam Rencana Anggaran Biaya ( RAB )